01 · Referenz, online geladen
So sehen Exposés heute aus.
Ein echtes Portal-Exposé und eine Makler-Vorlage. Solide Informationen — aber unbearbeitete Fotos und Tabellen tragen die erste Seite.
Zwei echte Exposés aus dem Netz neben zwei Exposés aus unserer Pipeline: einfache Schnappschüsse, per Bildmodell aufgewertet — Objekt unverändert — und automatisch als Print-PDF gesetzt, im Branding des Maklers.
Ein echtes Portal-Exposé und eine Makler-Vorlage. Solide Informationen — aber unbearbeitete Fotos und Tabellen tragen die erste Seite.
Cover mit Hero-Bild und Kernzahlen · Eckdaten neben der Beschreibung · Einblicke und Ausstattung · Energie, Grundriss, Kontakt. Aus zwei Fotos und einer Datei mit Objektdaten.
Architektur, Raum und Möbel bleiben exakt wie fotografiert. Geändert werden nur Himmel, Licht, Perspektive und Unordnung — nichts, was einen Käufer täuschen würde.
Farben, Schrift, Logo und Absender kommen aus einer kleinen Datei pro Makler. Ein Wechsel setzt das komplette Exposé neu — ohne Handarbeit.
beispiel-dunkel.json
default.jsonSechs Kriterien aus der Sezierung der Referenzen — und die Zeile, um die es am Ende geht: der Aufwand pro Exposé.
| ohne-makler.net | immoverkauf24.ch | Exposé-Forge | |
|---|---|---|---|
| Hero-Bild trägt die erste Seite (Licht, Himmel, gerade Linien) | – | ○ | ● |
| Kernzahlen sofort sichtbar (Fläche, Zimmer, Grundstück, Preis) | ○ | ○ | ● |
| Fotos aufgeräumt, Objekt unverfälscht | – | ○ | ● |
| Ruhige Typografie, eine Akzentfarbe, Weißraum | – | ● | ● |
| Beschreibung erzählt, Tabelle belegt (eine Doppelseite) | ○ | ● | ● |
| Pflichtteile vollständig (Energie, Grundriss, Haftung) | ● | ● | ● |
| Branding des Maklers austauschbar, ohne Neusatz | – | ○ | ● |
| Aufwand pro Exposé | Fotograf + Layout | Vorlage von Hand füllen | Fotos + 1 Datei → Minuten |
● erfüllt · ○ teilweise · – nicht · Bewertung nach docs/ANALYSE.md, sechs Kriterien aus der Sezierung beider Referenzen.
Fotos mit dem Handy machen — Außenansicht, Wohnbereich, gern mehr. Kein Fotograf, kein Aufräumen.
Eckdaten einmal eintragen: Preis, Lage, Fläche, Zimmer, Ausstattung, Energieausweis.
Pipeline läuft: Bilder werden aufgewertet, das Exposé wird gesetzt und als PDF gerendert.
Fertiges Exposé im eigenen Branding — für Portal, Mail und Druck.